Начало ремонта: с чего начать отделку новостройки и вторички

Ремонтные мероприятия требуют грамотного и ответственного подхода, чтобы ремонт не превратился в настоящий кошмар продумайте до мелочей каждый строительный шаг. 

С чего начать ремонт в квартире

Так с чего начинается начало ремонта в квартире своими руками? Чтобы сократить сроки ремонтных работ и при этом сохранить свои нервы необходимо грамотно спланировать последовательность действий: 

• вначале оцените состояние помещения;
• выполните план ремонта;
• подберите стилевое наполнение комнат;
• рассчитайте объем материалов, необходимое количество нового оборудования и занесите инфу в список;
• создайте смету расходов;
• трезво взвесьте свой физический потенциал и навыки строителя;
• определитесь с конечным результатом.

Символические советы для первого этапа: стройматериалы желательно покупать с запасом, кроме мебели в список добавь световые устройства, полки, текстильные ковры, дополнительный декор. Бюджетную ведомость составьте самостоятельно или при помощи калькулятора онлайн, в перечень внесите доставку строительной продукции + вывоз конструкционного мусора.

Определяемся с типом ремонта

Вид ремонтных работ зависит от изначального состояния жилого имущества и требований к конечному проекту. Иногда для преображения жилья владельцам хватает положить новый паркет, снять старые виниловые покрытия и перекрасить стены в трендовые цвета. В многих ситуациях начало ремонта квартиры начинают с замены электропроводки, демонтажа стен, выравнивания откосов, установкой сантехники. 

Косметический ремонт

Требуется освежить жилищное пространство быстро и без значительных денежных потерь? Оптимальным решением станет косметический (эстетический) ремонт, включающий замену плитки, перекрашивание вертикальных конструкций, монтаж потолка, обновление сантехнического оснащения и деталей освещения, реставрация пола, смена дверных проемов.

Евроремонт

Чем отличается ремонт по европейским стандартам? Любовью к светлым спокойным тонам, натуральным качественным материалам и минимальным акцентам, в качестве дополнение используют балки из дерева, кирпичную облицовку или майолику. 

У вас нет желания применять декоративные элементы в благоустройстве дома? Тогда деревянный пол и пастельные стены будут в самый раз. 

Капитальный ремонт

Капитальные изменения в жилищи – это совокупность процессов и действий, которые направлены на отделку жилого помещения с нуля. Также капремонт предполагает объемную замену всех сооружений в доме: 

• ликвидация старой чистовой отделки;
• устранение неровностей на потолках, стенах;
• прокладывание новой электролинии;
• воспроизведение перепланировки полностью по всей площади или в частичных зонах. 

Радикальная обновка объекта  охватывает весь метраж квартиры, поэтому жильцам рекомендовано на время съехать.  

Выбираем дизайн интерьера

Важную роль в ремонте квартиры своими руками отведено интерьерному решению. Внутреннее оформление жилья характеризует человека, его сильные стороны, способ жизни, привычки, увлечения. В выборе интерьера учитываются параметры жилища, планировка, вид техники, универсальность мебели. 

Вам комфортно находиться в более светлых открытых помещениях? Тогда отлично подходит хай – тек, минимализм. Любителям семейных реликвий, коллекционерам желательно оформить жилье в стиле английских лордов. Скандинавские мотивы придутся по душе людям, которые ценят комфорт, но при этом не хотят в дизайне использовать много деталей. Популярный лофт понравится креативным, склонным к экспериментам личностям. Классический вариант дизайна применяется в домах с большими окнами, неоклассицизм хорошо смотрится в небольших комнатах общежития. 

Кто будет делать ремонт

Во время организации ремонта квартиры вначале прикиньте сколько задач вы сможете выполнить самостоятельно. Если у вас нет опыта, времени и желания – лучше поручить отделку жилья профессионалам, такой маневр позволит оптимизировать затраты: не нужно устранять собственные недочеты, нет нужды  самостоятельно подбирать и покупать стройматериалы, дорогое оборудование. Специалисты гарантируют, что потолок получиться без трещин, плитка в ванной останется целой и на месте, будут соблюдены все правила в процессе монтажа окон, дверей и сантехники.

Выбор необходимых материалов

От выбора материалов для ремонта зависит эстетический вид пространства. Строительные продукты обязаны быть высокого качества и подбираться соответственно условиям монтажа: деревянные панели подходят для спальни, но их редко применяют в ванной, из за неустойчивости к влаге, в кухню используют покрытия, устойчивые к влиянию высоких температур. 

Относительно стоимости, лучше покупать стройматериалы средней ценовой группы. Немаловажно, чтобы покрытия были удобные в уходе, имели сертифированный состав и за фактурой и цветом сочетались с дизайном комнат.  

Прогноз бюджета на ремонт

С чего начать ремонт в квартире? Ответственным шагом в этом деле выступает составление бюджетной отчетности – это не просто ведомость с перечнем расходов, это концептуальный план при содействии которого легко управлять денежными ресурсами во время ремонтных работ. 

В бюджете учитываются: оплата материалов, гонорар наемных работников, суммы за установку сантехнического оснащения и инженерного соединения, транспортные и разгрузочные расходы, непредвиденные затраты, на которые желательно оставить 15 % финансирования.  

План ремонта комнат

Ремонтные работы начинаются из самых грязных процессов, например: монтаж подоконников, замена труб или окон. С чего начать ремонт квартиры в новостройке? Желательно с ванной комнаты, здесь требуется сделать немало задач: установить трубы, ванну, унитаз, раковину, положить облицовочную плитку.

Организация ремонта в жилых апартаментах осуществляется из самых дальних помещений, после идут комнаты более близкие до входа, в последнюю очередь “приводят в порядок” проходной коридор. Последовательность плана не позволяет мусору и пыли попасть на свежеокрашенные места.

Последовательность работ при ремонте

Все существующие этапы в ремонте условно делятся на несколько этапов.

Замеры

Отделка квартиры: с чего начать ремонт? Первый шаг  – делаются замеры, начинают обычно с дверного проема, если дверь уже установлена  вычисления проводятся по дверному полотну, после измеряется высота стен, потолков, окон (глубина откосов по всему помещению обязана быть идентичной). Для санузлов замеры осуществляются отдельно. 

Демонтаж

С чего начать ремонт квартиры вторичного жилья? Безусловно с демонтажа, который подразумевает:

• устранение старой стеновой облицовки, краски и штукатурных слоев;
• ликвидация изношенного полотна с полу;
• разборка стяжки;
• удаление потолочных перекрытий;
• изъятие сантехнических коммуникаций;
• замена или снос давно служащих перегородок.  

Демонтажные работы сложные и опасные, поэтому должны проводиться строительной бригадой. 

Новые стены и перегородки

Черновая отделка квартиры в новостройке вначале ремонта подразумевает установку перегородок и стен: внутренние сооружения, позволяют разделить общую территорию на отдельные зоны. 

Электрика

Помимо прокладки электрической проводки, кабеля телевидения, интернет подключения следует правильно расположить розетки.

Замена или установка труб водопровода, канализации и теплоснабжения

При монтаже различных коммуникаций существует определенный алгоритм, в зависимости от ситуаций может возникнуть потребность в дополнительных материалах или оборудовании, поэтому проведение труб для отопления, канализации, стиральной машине лучше поручить сантехнику.

Окна и входные двери

Перед установкой входной двери и окон убирают старые конструкции, продолжительностью процессов регулируется состоянием корпуса и проемов. Можно не снимать пленку с новых дверей до завершения пыльных ремонтных мероприятий.  

Потолки и стены

По потолочному перекрытию вначале проходятся цементной смесью, а потом выравнивают, самыми простыми вариантами будут гипсокартонные плиты или монтирование системы натяжного типа. 

Межкомнатные перегородки получаются ровными при помощи штукатурки, можно тут же подготовить нужное число отверстий для монтировки деталей кухни, полок и тд.

Пол

Для ровной поверхности пола используют мокрую или сухую стяжку, проще работать с сухой: надежная звукоизоляция, идеально фиксирует тепло, мокрая подходит в качестве бюджетного варианта. При покупке  напольной смеси читайте инструкцию, в которой обычно указываются  максимально подходящие условия монтажа.

Работы в санузле

Если вы решили с санузла начать ремонт квартиры вторичного сегмента замените все старые коммуникации на новые, иногда потребуется замена и стояка. Обязательно организуйте аварийный слив под углом и установите качественную вентиляцию. Чтобы стыки в обновленном помещении были ровные следует укладывать плитку после установки сантехнического оборудования. 

Чистовая отделка потолков, пола и стен

Интерьерная отделка – это ровные стены, окрашены или поклеены фоновым рисунком, пол без неровностей, застланный ламинатом либо паркетом, безукоризненный потолок.

Установка межкомнатных дверей 

Главное правило в подборе нового полотна учитывать размеры проема, который должен быть больше, по причине установки в дверную коробку, где необходимы зазоры и место для монтажной пены.  

Укладка плинтусов и монтаж выключателей

Укладывать плинтуса начинают с угла комнаты, плотно прижимая детали друг к другу, фиксация обрамления совершается на ровную стену иначе вздутия элементов не избежать.

После окончания штукатурных процессов, когда стены будут сухими приступайте к подсоединению выключателей. 

Возможные ошибки при ремонте

Мало проявлять ремонтную активность, необходимо каждое действие правильно реализовать. Наиболее традиционные ошибки в ремонте:

1. неверный выбор исполнителя, акцентируйте внимание на реальные отзывы клиентов фирмы;
2. полное отсутствие проекта и плана;
3. попытка сэкономить на черновых отделочных работах;
4. не пытайтесь сочетать несколько неподходящих покрытий;
5. несоблюдения технологии укладки ламината и плитки;
6. неправильный подход к выравниванию стен и полов;
7. нельзя экономить на отделочных продуктах;
8. не практично совмещать туалет и ванную комнату;
9. не спешите в ремонтных работах;
10. не останавливайте свой выбор на потолке, который нужно постоянно белить.

Допущенные ошибки при выполнении ремонтных процессов обрекают жильцов квартиры на неприятные хлопоты и неудобства, а в будущем возможно и опасность. 

Советы, как сэкономить на ремонте

Все мы помним, что экономия обязана оправдать себя. Незначительные подсказки, дающие возможность сэкономить на отделке квартиры:

• изучите информацию и постарайтесь часть процессов сделать собственными руками;
• ищите базы с привлекательными ценами на материалы или промониторьте ситуацию с акционными предложениями в нете;
• заказывая полный пакет услуг (под ключ) от строительной организации можно получить дисконтную карту и скидку в двадцать пять процентов;
• обратитесь к тем бригадам, которые после ремонта самостоятельно и бесплатно вывозят мусор;
• экономным ремонт будет в зимнее время.

Придерживаться таких простых советов нужно, ведь на отложенные деньги можно приобрести что то очень желанное.