Впереди лето, а значит, теплые и солнечные дни, которые далеко не всегда хочется проводить в городе, тем более в мегаполисе. Многие жители столицы каждый год отправляются в летний период в загородные дома или на дачи. В этом году такой вид отдыха однозначно станет еще более популярным по понятным всем причинам – поездки заграницу придется пока что отложить. Но и в Подмосковье можно найти отличные места для времени на природе. Мы рассказываем о нынешнем состоянии рынка в данном сегменте по данным федерального портала «Мир Квартир».
Самые дорогие районы
Рейтинг самых дорогих районов возглавляют Красногорск и Одинцово. Конечно, загородные дома тут могут приравниваться к полноценному жилью на круглый год, а не только в летний период, так как районы расположены не так уж далеко от столицы. Цены на коттеджи тут могут достигать 22 млн. рублей, причем речь сейчас не идет об элитном сегменте недвижимости. Например, в «Горках-10», которые расположены в Одинцовском районе, дом метражом 320 квадратов обойдется как раз в 22 млн. рублей. На третьем месте в данном рейтинге Мытищи – тут самый недорогой дом будет стоить около 17-18 млн. рублей. Входят в пятерку, но все-таки сильно отличаются по уровню цены, Ленинский и Истринский районы. В первом цены стартуют с отметки в 11,3 млн. рублей, во втором с 8,9 млн. рублей. Так в поселке Румянцево дом с приличной площадью в 244 квадрата можно купить за 9 млн. рублей.
Самые доступные районы
Районы, расположенные дальше от Москвы, оказались гораздо более доступными по стоимости жилья, вплоть до разницы в 20 раз. В Озерском или Серебряно-Прудском районах можно найти варианты стоимостью меньше миллиона рублей. Но в среднем цены составляют 1 – 1,2 млн. рублей. Популярными также можно назвать районы Орехов-Зуево, Луховицкий и Зарайский. Например, по направлению Носовихинского шоссе, в 85 км от МКАДа, двухэтажный дом площадью 70 кв. метров обойдется в 1,15 млн.рублей.
————————————————————————————————————————-
Портал НовостройСити – новостройки Москвы и Подмосковья – https://novostroycity.ru/
————————————————————————————————————————-
Статистика изменения цен
В среднем загородные дома в Подмосковье в этом году подорожали на 4,8%. На некоторых районах это особо сказалось. Так в пятерку районов, где произошел заметный рост цен, входят Мытищи – 8,2%, Орехово-Зуево – 8%, Можайский- 7,8%, Чеховский – 7,7% и Ленинский – 7,6% районы. Всего увеличение цен замечено в 31 локации. В 7 же, наоборот, произошло понижение цен. Среди них Ногинский – 2,3%, Щелковский – 1,7%, Воскресенский – 1,5%, Серебряно-Прудский – 1,1% и Шаховский – 1%.
